交付半年多即墨金府花园还通不了天然气!安泰达置业:正在协调

时间:2019-07-16 来源:www.iraqge.com

威尼斯人真人赌博

半岛报道员姜海峰

购买的房屋超过交货日期,但天然气不可用,无法确定具体的通风时间。最近,陈先生告诉半岛,在即墨区金福花园购买的商品房已经过了近半年的交货日期,仍然无法正常使用天然气。在调查中,记者了解到,该项目红线外的天然气管道建设涉及征地。由于尚未达成共识,相关工作无法进行。对此,开发商和香港中华煤气的回复是“无法确保天然气开放时间”。

RVoYVWiCnxwn59

金福花园社区

反映:房屋交付期过半年后,仍然无法通过天然气

2017年9月,陈先生在即墨区金福花园购买了86平方米的房子,总价近43万元。双方同意在2018年12月31日之前移交房屋。“那时,距离金口镇政府只有100米。配套设施绝对没有问题。我没想到交货日期已经过去了超过半年,最基本的配套天然气无法开通!“ p>

在业主陈先生提供的采购合同中,记者看到附件三中有关于建筑结构,装修和设备标准的规定:“为家庭规划天然气”。陈先生告诉记者,在2018年底交付房屋之前,他曾多次到过该项目,从未见过社区的天然气管道。 “2018年12月26日,开发商让我们在约定的交货日期之前收集房屋。但是,由于天然气不符合开放标准,许多业主选择不接受房子。我个人不愿意接受收到之后,我还没有接受它。如果我不能打开它我该怎么办?但如果我不接受房子,谁将承担我们的损失呢?“陈先生说。

RVoYVX32P19CWi

购买合同中的天然气家庭协议

开发人员:相关工作已经完成并正在积极协调

据了解,金福花园位于即墨市金口镇荔清路与府前路交汇处,与金口镇政府关系密切。它由青岛安泰达房地产有限公司开发建造,陈先生购买了该产品的第一阶段。 231名业主。

那么,既然房子已交付半年,为什么该项目延迟了天然气?最近,记者联系了该项目的陈姓营销总监。他说公司在2019年元旦之前向房东发出了通知函。在此之前,他们已经通过全面验收。 “我们于2018年12月26日通过验收。同一天,香港和中国天然气派人到社区做天然气管道。建设工作于今年5月底前完成。目前,内部社区设施已达到天然气标准,但项目红线,外部监控网络仍未到位,我们还与相关部门协调,已经支付了配套费用。当真实情况真的开放时,陈主任说“这取决于相关部门的进展情况。” 。

香港和中国天然气:在农地收集方面,具体开放时间无法确定

那么,目前项目红线在红线外的原因是什么?

记者随后联系青岛中港香港中国燃气有限公司,该公司负责金福花园项目的天然气安装工作。一名工作人员回答说,在社区配套设施建成后,并不意味着社区可以正常开放天然气。管网是否到位。 “市政管道距离金福花园约2公里,但附近有农田。因此,当建设市政管网时,它涉及到附近农田的收集。我们之前(金口镇政府)已对接政府,但之前报告的计划尚未获得批准,因此现在正在报告第二套计划。如果这个计划能够正常通过,社区开放天然气将有希望。“

该工作人员解释说,如果第二个计划获得批准,他们需要向规划部门报告,获得规划许可,然后获得施工许可证。这一系列链接也需要一定的时间。 “目前,最重要的问题是附近的耕地问题。如果这个问题无法解决,后期就无法解决一系列问题。”对于具体的通风时间,工作人员也说“不容易说”。

律师:所有者可以让开发人员负责,其他问题与他无关

对于此事,山东元鼎律师事务所律师李瑞敏表示,业主和开发商签订的购买合同有条件在房屋交付时将天然气送到户内。目前,标准无法满足,业主可以调查开发人员的责任。

“虽然此事涉及相关部门的一系列问题,因为与业主的合同关系是开发商,所有者的诉讼和权利维护者应该是开发商。至于有关部门的问题,天然气问题无法打开。这是一个需要在开发人员和相关部门之间协调的问题。所有者反映的事物属于两个主要事件,因此与所有者无关。“